Cette parcelle deterrainest située à Dugazon, aux Abymes, dans un cadre vert et agréable, bénéficiant aussi de belles vues. Elleest localisée face à la piscine municipale. Le quartier résidentiel de Dugazon est particulièrement prisé pour sa proximité avec les lycées, les crèches, l'hôpital et de nombreuses autres administrations
Sa superficieest de 793 m², la parcelleest vendue bornée, déboiséeet équipée avec le réseau Eau potable.
Ces parcelles jouissent d'un COS libre (Coefficient d'Occupation du Sol). Le COS détermine la densité de construction admise, exprimant le nombre de m² de surface hors d'oeuvre nette ou le nombre de mètres cubes susceptibles d'être construits par mètre carré de sol.
Cela signifie que la surface constructible potentielleest limité au respect des limites fixé par le règlement d'urbanisme.
Les parcelles sont situées dans la zone règlementaire IINAa qui est particulièrement soupleen terme de conditions de construction, (possibilité de communiquer le règlement d'urbanisme par fax).
Ce règlement permet d'édifier une construction avec un étage, et il permet aussi de rendre les combles habitables.
Certaine parcelles sont grévées par une servitude boisée, c'est à dire que l'ONF demande qu'une certaine surfaceen fond de parcelle soit maintenue boisée.