Proche du centre ville et du Parc des Eaux-Vives, appartement de 48m² au sol, orienté plein sud situé au 2ème et dernier étage dans résidence récente. Entrée avec placards muraux donnant sur le séjour, à gauche la cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon - séjour et une salle d'eau équipée avec une douche et WC. A droite, la chambre de 12m2 donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée. En rez-de-chaussée cave de 9m2, garage individuel de 16m2 et parking privé extérieur.>>Appartement libre a partir de début d'année, en très bon état et a proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, magasin alimentaire...) et également à 10 minutes à pied de l'Allemagne par la passerelle des trois frontières.>> º Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : 158 kWh/m2/an> º Emissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : 37 kgeqCO2/m2/an> º Total des charges moins de 80 € par mois, incluant syndicat de copropriété, facture chauffage au gaz, eau chaude, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des parties commune (espace vert / cage d'escalier)>>Idéal pour investisseur ou pour un premier achat. A voir absolument faire offre après visite - Prix à débattre.>>Merci de me contacter par email ou par téléphone après 18h00.
