Bonjour>En plein village 3000 hab (tous commerces + écoles + collège) nous vendons une grande maison de 200 m2 séparée en deux parties (uniquement de l'intérieur) avec>>1) la première partie de 130 m2 comprenant au rez de chaussée>* grande pièce à vivre + cuisine (38 m2)>* Salon env. 30 m2>* salle d'eau>* coin bureau / ordinateur 5 m2>A l'étage>* une grande chambre parents 25 m2 avec dressing 6m2>* une chambre 12 m2>* une chambre 11 m2>* une seconde sde avec toilettes>La cuisine équipée (voir photo) est incluse.>>il y a une cour d'environ 80 m2 (voir photo) ainsi qu'une cave de 30 m2 env.>Isolation double vitrage sur toute la maison.>le chauffage est assurée par une clim réversible et un insert soit environ 1000 € tout compris (EDF + bois)>>La maison est également équipée de panneaux solaires générant un revenu de 2200 € par an sur 16 ans à courir encore !!! (soit près de 35000 € à recevoir !!!)>>2) la seconde partie de la maison qui est un appartement de 70 m2 (pouvant en faire une très grande maison de 200 m2) ou louable (300 €/ 400 € ) comprenant>* une grande pièce salon / cuisine>* une salle d'eau + WC>A l'étage, 2 grandes chambres (15 m2)>Climatisation réversible également.>Double vitrage avec volet roulant>Sert actuellement de bureau qui sera libéré à la vente>>Parfait pour bureau activité( SOHO) ou en location etc...>>En plus une grande maison à restaurer>entièrement (sols terre battue et murs pierre et torchis ) sauf toiture et charpente type marine magnifique) qui possède une surface au sol de 70 m2 x 2 niveaux (soit 140 m2) (mais trois niveaux possibles...)>Idéal investisseur ou premier achat ou>personne / couple (très) bricoleur>peut servir pour appartements, garage ou atelier>ou magasin /commerce.>Maison en pierre>le prix demandé est donc de 125000 € ce qui revient donc (moins les 35000 € à percevoir des panneaux photovoltaiques) à un prix de revient NET ACQUEREUR de 90000 € pour 300m2 !!!>URGENT & DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
