Maison béarnaise quartier chaussée de Dax ORTHEZ

Belle béarnaise familiale construite avec des matériaux nobles par des artisans locaux.
très proche de l'école de la chaussée de Dax (300m à pied) et de la nouvelle gendarmerie, dans une rue calme.
composée de 4 demi-niveaux :
- garage semi-enterré pouvant contenir deux véhicules, buanderie en rez-de-jardin, wc séparés, palier avec rangement sous-escalier profond, une salle de jeux
- hall d'entrée spacieux dominé par la mezzanine, cuisine entièrement équipée/meublée et double salon/séjour en L donnant sur une grande terrasse couverte à l'EST avec barbecue, grande cheminée, poutres apparentes, triple exposition EST/SUD/OUEST
- hall spacieux desservant une salle de bains (baignoire/lavabo/bidet), wc séparés avec fenêtre, 3 grandes chambres de 11 à 18m2 dont une avec dressing et grand balcon, et deux avec placard intégré
- grande mezzanine avec grand rangement/dressing, 4ème chambre spacieuse avec salle d'eau intégrée donnant au SUD (vue montagnes)

possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans la mezzanine

terrain d'environ 750m2, potager, cabanon, voisinage sympa...

maison en très bon état général, bien entretenue. double vitrage partout

petite marge de négociation possible avec possibilité de laisser du mobilier

renseignements par téléphone, pas de sms je ne répondrai pas (arnaques, non merci).

visites sur rdv seulement. merci de votre compréhension.

étant habitué à gérer seul des transactions immobilières, je remercie les agences immobilières de ne pas intervenir.