Maison en bordure de Dordogne, dans un écrin de verdure, au calme, avec accès direct à la rivière pour pêcher.
Elle est composée de 3 chambres, un bureau, un rangement grenier, une salle à manger-cuisine aménagée de 28 m², un salon avec cheminée de 35 m², une salle de bain avec baignoire et 2 vasques. Toilettes séparées. La surface totale est de 150m² avec étage mansardé.
A l'extérieur, se trouve une véranda de 12m² donnant accès à la terrasse et au jardin, un petit chai de 10m² pouvant accueillir une cave à vins, 2 abris de jardin en bois, dont un aménagé avec clim. réversible de 18m², pouvant servir de salle de jeux chauffée. Un barbecue en pierres réfractaires.
Le terrain a une surface de 1076 m², avec piscine hors sol de 7,30 m X 3,70 et une balançoire.
Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation de 2011.
Cette maison, à finir de réhabiliter, se trouve à 5 mns de Libourne, avec toutes les commodités nécessaires. Un arrêt de bus de la ligne 310, reliant Libourne à Saint-André-de-Cubzac, est accessible à pied dans l'entrée du bourg, avec passage des bus scolaires.
