Maison fin 19è entièrement rénovée en pierres et poutres apparentes >Située à Bieujac : 10mn de Langon, 3mn du Golf des Graves et Sauternais et 40mn de Bordeaux. Intimité, calme et espace garantis. Accès par chemin privé sans servitude. >Surface habitable env. 400m² sur parc entièrement clos et arboré de 9600m². >1 piscine couverte et chauffée 10x5m, 1 séchoir refait à neuf de 106m². >2 garages, portail électrique, puits avec pompe, terrasse d'env. 100m² plein sud. >Assainissement individuel avec micro station 08-2010 (12 équivalent habitant) >Chauffage central au fuel avec chaudière à condensation 30,5KW + insert 14KW >DPE : Classe B (73 Kwh/m².an) et GES : Classe D (21 Kg/m².an) >Aucun voisin à moins de 100m, propriété entièrement entourée de terres agricoles NC > >RDC entièrement carrelé avec : >Salon - Salle à manger de 45m² >Cuisine équipée neuve de 26m² avec îlot central >Buanderie, cellier, 1 WC >Bureau 70m² (idéal profession libérale) > >Etage en parquet avec : >1 suite parentale avec dressing et salle d'eau >4 chambres de 15 à 22m² >1 salle d'eau, 1 WC >1 vaste pièce de 80m² (fitness, cinéma, jeux...)