A louer appartement Bordeaux centre Croix Blanche (non meublé), proche Lycée Camille Jullian (70 mètres) dans secteur calme et résidentiel. (rue Wustenberg 3300 Bordeaux)>>L'appartement se trouve au RC d'une résidence privée (année 90) au fond d'une allée de 150 mètres de long. Repos et calme garanti.>>La résidence n'est constituée que de propriétaires occupants et donc très très bien entretenue.>>L'appartement de 32 M2 carrez type T1 bis est très lumineux, très calme et se compose comme suit :>>- Une entrée >- Une salle de bain avec WC (un peu séparé), baignoire, lavabo)>- Une pièce principale très lumineuse donnant sur la terrasse>- Une espace nuit réalisé par architecte. Il s'agit du module noir mat (voir photo) qui abrite plus 4 m3 de rangements sous le lit, un lit de 140 surélevé, un dressing et un placard d'entrée.>- Une cuisine séparée NEUVE entièrement aménagée et donnant également sur la terrasse. De nombreux rangements (Un ilot central, un frigidaire table top, une table à induction et 10 placards de rangements haut et bas, un espace machine à laver)>- Un petit coin bureau (1,20m)>- Une terrasse de 36 M2 arborée de 16 Lauriers géants offrants une grande intimité en termes de vis-à-vis et un cadre reposant. (salon de jardin laissé au locataire)>- Un espace vélos commun>- Un ascenseur pour accéder au parking (en sus)>>Confort :>- Chauffage électrique>- VMC>- Baignoire>- Espace machine à laver>- Frigidaire>- Plaque induction>- Terrasse>- Lauriers arrosés automatiquement>- Sommier de 140>- Très nombreux rangements >- Parking sécurisé couvert et souterrain accessible par ascenseur >- Internet ADSL déjà installé (FREEBOX) en sus (34 euros)>- Personnes en charge de l'entretien et des réparations très proche de l'appartement>>Commodités :>- Proximité pharmacie, boulangerie, Tabac presse, station Vécub, salle de sport et Supermarché à 800 mètres.>- 10 minutes à pied du centre-ville (triangle d'or, allée de Tourny, Gambetta etc.)>- 5 minutes en Vélo (Vécub à 50 mètres)>- Bus>>Charges comprises :>- Eau>- Charges locatives>>Conditions :>- Références exigées (caution solidaire , bulletins de salaires etc)>- Loyer : 590 euros charges comprises>- Parking en sus (90 euros)>- Disponible à partir du 23/08
