T2 48 m² à 200 m de l'arret de tram 1 et 2 "GODRANS", aux portes de l'hyper centre ville commerçant. > >Rénovation en cours. >DISPONIBLE AU 15 FEVRIER > >1 er étage dans petite copropriété ancienne. >Porte d'entrée de l'immeuble neuve. >Interphone. >Appartement traversant orientation Est/Ouest. >L'appartement se compose : >- d'une petite chambre orientation Est sur rue , double vitrage neuf. >- une kitchenette aménagement neuf ( évier, meubles, placards, plaques de cuisson) orientation Ouest sur jardin ( cf photo 3 de l'aménagement en cours) >- d'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC, emplacement pour machine à laver, sèche serviette Acova neuf. >- d'une grande pièce à vivre de 28 m², traversante Est Ouest avec vue sur espaces verts coté rue et vue sur jardin coté cour. > >Travaux en cours. Electricité refaite à neuf. >Mise en place chauffages électriques haut de gamme, à inertie fluide caloporteur équipé du système de programmation automatique ( détecteur de présence, se coupe automatiquement lorsqu'une fenêtre est ouverte etc ...). >NB : la classe Énergétique et le GES ont été calculé avec l'ancien mode de chauffage avant les travaux et ne sont plus d'actualité. > >Dans la cour intérieure >- bûcher privatif fermé, d'environ 3 m², permettant de ranger des vélos, meubles de jardin etc ... >- partie privative dans la cour à coté du bûcher d'environ 12 m² assez grande pour y mettre table et chaises, manger dehors, barbecue à la belle saison etc ... > >Autres photos disponibles sur demande