Grand T2 aux portes de l'Hyper centre

T2 48 m² à 200 m de l'arret de tram 1 et 2 "GODRANS", aux portes de l'hyper centre ville commerçant.

Rénovation en cours.
DISPONIBLE AU 15 FEVRIER

1 er étage dans petite copropriété ancienne.
Porte d'entrée de l'immeuble neuve.
Interphone.
Appartement traversant orientation Est/Ouest.
L'appartement se compose :
- d'une petite chambre orientation Est sur rue , double vitrage neuf.
- une kitchenette aménagement neuf ( évier, meubles, placards, plaques de cuisson) orientation Ouest sur jardin ( cf photo 3 de l'aménagement en cours)
- d'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC, emplacement pour machine à laver, sèche serviette Acova neuf.
- d'une grande pièce à vivre de 28 m², traversante Est Ouest avec vue sur espaces verts coté rue et vue sur jardin coté cour.

Travaux en cours. Electricité refaite à neuf.
Mise en place chauffages électriques haut de gamme, à inertie fluide caloporteur équipé du système de programmation automatique ( détecteur de présence, se coupe automatiquement lorsqu'une fenêtre est ouverte etc ...).
NB : la classe Énergétique et le GES ont été calculé avec l'ancien mode de chauffage avant les travaux et ne sont plus d'actualité.

Dans la cour intérieure
- bûcher privatif fermé, d'environ 3 m², permettant de ranger des vélos, meubles de jardin etc ...
- partie privative dans la cour à coté du bûcher d'environ 12 m² assez grande pour y mettre table et chaises, manger dehors, barbecue à la belle saison etc ...

Autres photos disponibles sur demande