Beau pavillon de l'année 2000 sur sous sol semi enterré Surface totale brut 244 m2 (132 + 112 s/s) sur une parcelle de 1000 m2 entretenue, vue exceptionnelle sur l'Yonne depuis la véranda qui se trouve façade Sud Ouest Le village de Vincelottes se situe à15 kms au Sud d'Auxerre soit 10 à15 mn en voiture par la RN6 Aucun travaux à prévoir
-une cuisine équipée avec électroménager "Siemmens" ouverte sur un espace salon lumineux donnant sur une véranda/extension de 20 m2 isolée, produit haut de gamme "Véranco", chauffée, climatisée et stores
3 chambres: -1 x 11m2 + un grand dressing sur un pan de mur -1x12 m2 avec placards -1x11 m2 avec placards
La salle de bain: une douche ; une baignoire; un meuble double vasques Un WC indépendant
Au sous sol: - une chambre de 13 m2 - un bureau isolé - une buanderie/laverie/lingère avec un évier - un espace garage voiture/atelier/rangement - une cave
DIVERS: - Combles non aménageables avec isolation renforcée - aspiration centralisée sur les 2 niveaux - une terrasse carrelée (coté Est) de 37 m2 équipée d'un store banne électrique de 11 m x 3 m - Impôts fonciers et locaux (574 euros / 579 euros) Pas sérieux s'abstenir Agents immobiliers et marchands de biens s'abstenir