Longère 150m² entièrement rénovée 2mn gare de Sens
2 janvier 2020
BOU375326
Longèreentièrement et récemment rénovée avec gout (aucun travaux à prévoir), idéalement située à 2mn dela gare de Sens et 55mn des gares de Paris-Bercy ou Paris-Lyon, située sur la commune de Paron dans un quartier calme dans rueen impasse.
Cette belle propriété, sur un terrain plat, clos et arboré de 764m² avec un puits équipé d'une pompe électriqueet en eau toutel'année, offre de beaux volumes, notamment:
- au RDC : entréelumineuse, une grande pièce à vivre de 48m². la cuisineest vaste, équipéeet aménagée (Plaques à induction sur ilot central avec hotte - four à pyrolyse - micro-onde ; etc...) ouvrant sur le salon/salle à manger et sur le jardin par 2 baies vitrées avec volets électriques, une grande chambre de 19m², une salle de bain avec douche italienne, des WC.
- à l'étage : palier, salle de bain avec baignoireet WC, 4 chambres (le tout en cathédraleet poutres apparentes). - des dépendances, dont un atelier au-dessus d'une petite cave voutéeen calcaireet un abris de 20m² attenants à la maison.
Chaudière récente au gaz de ville avec thermostat d'ambiance pour le chauffageet ballon électrique pour l'eau chaude de 200l. Isolation complète du toit et du plancher par 200mm delaine de verre.
Les diagnostics réglementaires sont réalisés ainsi quele rapport d'assainissement dela mairie (tout-à-l'égout) qui est OK.