Beau pavillon de l'année 2000 sur sous sol semi enterré Surface totale brut 244 m2 (132 + 112 s/s) sur une parcelle de 1000 m2 entretenue, vue exceptionnelle sur l'Yonne depuis la véranda qui se trouve façade Sud Ouest Le village de Vincelottes se situe à 15 kms au Sud d'Auxerre soit 10 à 15 mn en voiture par la RN6 Aucun travaux à prévoir
-une cuisine équipée avec électroménager "Siemmens" ouverte sur un espace salon lumineux donnant sur une véranda/extension de 20 m2 isolée, produit haut de gamme "Véranco", chauffée, climatisée et stores
3 chambres: -1 x 11m2 + un grand dressing sur un pan de mur -1x12 m2 avec placards -1x11 m2 avec placards
La salle de bain: une douche ; une baignoire; un meuble double vasques Un WC indépendant
Au sous sol: - une chambre de 13 m2 - un bureau isolé - une buanderie/laverie/lingère avec un évier - un espace garage voiture/atelier/rangement - une cave
DIVERS: - Combles non aménageables avec isolation renforcée - aspiration centralisée sur les 2 niveaux - une terrasse carrelée (coté Est) de 37 m2 équipée d'un store banne électrique de 11 m x 3 m - Impôts fonciers et locaux (574 euros / 579 euros) Pas sérieux s'abstenir Agents immobiliers et marchands de biens s'abstenir
