Un loft contemporain dans une ferme bressane

Corps d'ancienne ferme bressane, rive gauche de la Saône, proche agglomération de Chalon-sur-Saône.
Centre bourg du village : accès réservé sur la place par une cour privative. Accès courses alimentaires (supérette), divers commerces et services, établissements scolaires et périscolaires (halte garderie, maternelle, école élémentaire, collège), mairie, église, à pied, dans un rayon de 200 m. Voie verte à 300 m.
Construction : courant du 19e siècle. Rénovation du bâtiment et création du logement : 2006.
Respect du prospect du bâtiment et particulièrement du fenil (foineau) dans lequel le logement a été créé : pas d'ouvertures en toiture, maintien de portes et de volets d'origine, baies créées en arrière des colombages d'époque, 75 % de plafonds cathédrale. Il s'agit d'un choix volontaire d'authenticité qui peut ne pas plaire à tout le monde...
Exposition : est/ouest. Pas de nuisances environnementales.
200 m² au sol (315 m² de surface de plancher) sur terrain entièrement clos et arboré de 1500 m² environ propice au jardinage et aux plantations d'arbres fruitiers.
Entrée principale au rez-de-chaussée/rez-de-jardin : 25 m².
Mezzanine/chambre : 10 m².
Cuisine intégrée et pièce à vivre aménagée par "zones" modulables (façon loft) dont cellier clos : 78 m².
Vestibule, WC, salle d'eau, chambre fermée : 27 m².
Sol entièrement carrelé sur toute la surface du logement.
Local technique  (chaufferie, buanderie, atelier), au rez-de-chaussée/rez-de-jardin, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur : 30 m².
Garage fermé (volet roulant télécommandé) accessible de l'intérieur du bâtiment : 40 m².
Terrasse extérieure couverte et carrelée : 23 m².
Deux locaux en rez-de-chaussée/rez-de-jardin, à entrées distinctes, sont aménageables en logements supplémentaires : 2 x 30 m². Conviendraient pour chambres d'hôtes et/ou gîtes par exemple.
Autres dépendances : 50 m² environ en cinq locaux distincts.
Procédé d'isolation thermique et phonique des murs de l'étage : chanvre + chaux compactée + doublage placoplâtre. Double vitrage des portes et baies. Historique du chantier disponible dans un album photo. 
Charpente (modifiée et révisée) et huisseries en chêne (sauf entrée).
Toiture, de tuiles grises bourguignonnes, nettoyée et révisée à 75 % en 2012 .
Chauffage central par réseau de boucles d'eau chaude au sol de l'étage, par radiateurs au rez-de-chaussée.
Chaudière à condensation (Wiessman) au gaz naturel du réseau public.
DPE = C
Factures gaz 2012 pour chauffage et cuisine : 1800 €.
Taxes foncières : 777 €
Taxe d'habitation : 543 € (susceptible de variation selon le statut fiscal de l'acquéreur).
Ce bien fait partie d'une petite copropriété dont les bâtiments sont bien séparés les uns des autres. Par exception aux charges communes, les travaux de réfection de toiture, de façades et de remplacement d'huisseries incombent à chacun des copropriétaires. Frais annuels de syndic et d'assurance : 360 €.