Axe Vannes/PLoermel, maison neuve BBC, 15mn Vannes/mer, 96m2 habitables, 112m2 utiles, dans un environnement calme et boisé. Beaucoup de sentiers piétonniers. >A Larré vos enfants pourront aller à pied à l'école maternelle et primaire. >Isolation Thermique Renforcée >Etanchéité à l'air renforcée >Rez de Chaussée accessible suivant les normes d'accès de personnes à mobilité réduite: > - séjour 33m2 avec chambre au Rez de chaussée, > - séjour 43m2 sans chambre au Rez de Chaussée, > - cuisine équipée avec électroménager Whirpool (frigo, four, plaque-électrique, lave-vaisselle, hotte, > - douche italienne, WC > - Poêle à granulé programmable par plage horaire et puissance. Les granulés se vendent par sac de 15kg au prix de 5/6€ > - ballon eau chaude thermodynamique >Etage: > 3 chambres , mezzanine, dressing, placards, salle de bains, 1 wc. > >Estimation coût annuel énergie du chauffage: 200€ >Estimation coût annuel énergie eau chaude: 70€ >Garage fermé, terrain 286m2 planté/clôturé. >Maison reliée au tout à l'égout >Frais de Notaire +/- 5.000€, assurance dommage ouvrage, disponible fin d'année.