"Urgent" Grande Maison pour petit budget

A vendre maison de bourg dans joli village proche toutes commodités (épicerie,boulangerie,boucherie,coiffeur,bar-tabac,écoles).
Habitable de suite
1er étage Rénové: Fenêtres PVC double vitrage, 2 chambres environ 20m2 chacune, salle de bain/wc.
RDC à rafraîchir: salon 23m2,grande cuisine 18m2 , wc indépendant.
Combles Isolés et aménageables (60m2).
Chauffage électrique (panneaux rayonnants).
Tout-à-l'égout.
La maison dispose à l'arrière d'une cour fermée(40m2) donnant sur une dépendance à restaurer d'environ 80m2.
idéal petit budget, investisseur; grande possibilité pour cette maison a voir absolument.
Urgent donc le prix est encore négociable.
La maison se situe à Souday: 30km Vendôme (TGV 42mn de Paris)
30km de Brou,60km Le Mans,70km blois,72km chartres,70KM Tours,7km Mondoubleau.