T3 90m2 à louer à l'année

Bien d'exception à louer à l'année vide, à partir du 1ier octobre 2013!
T3 de 90 m2 et de caractère dans un petit immeuble de 3 étages, en ville, proche de toutes les commodités (épicerie, dépôt de pain, école, crèche, médecins, pharmacie,... ).
2 balcons (un avec une petite vue mer, l"autre donnant sur un jardin calme), 2 chambres, grande pièce de vie (éventuellement divisible pour une troisième chambre), cuisine semi-équipée (nombreux placards, plaque de cuisson et four), SdB avec baignoire, WC à part, grenier. Clim réversible, cheminée, double vitrage avec renforcement phonique, chauffages basse consommation, nombreuses places de stationnement à proximité.
De sérieuses garanties seront demandées (contrat de travail, fiches de salaire, ... )