Villa F5+T2 idéale pour location année+touristique

Grande villa constituée de 2 logements indépendants nichée au coeur d'une magnifique propriété arborée parfaitement entretenue et sécurisée d'environ 10 000 m2.
La villa principale est composée de 4 chambres climatisées, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 toilettes dont 1 individuel, 1 salon/salle-à-manger, 1 cuisine agencée spacieuse, 1 cellier, 1 buanderie, 1 atelier, 1 garage fermé, 1 très grande terrasse couverte et ventilée, 1 abri voiture.
La dépendance est composée d'une chambre climatisée, 1 salon, 1 cuisine agencée, 1 salle d'eau/wc, une grande terrasse couverte et ventilée.
La villa est rattachée à un jardin privatif d'une superficie totale de 1222 m2 non clos à l'intérieur des 10 000m2 de la propriété privée composée d'une dizaine d'habitation.
Piscine privative traitée au chlore et immense deck en bois tropical (neuf).
Parking pour 5 voitures.
Internet ok.
Ecoles maternelles et primaires entre 1 km et 3 km avec ramassage scolaire.
Collège à 4 km et Lycée 6 km.
Centre commercial Destrellan à 11 km.
Aéroport à 25 min.
CHU à 25 min.
Accès 4 voies à 800m.
Plage, base nautique et parcours sportif à 2 km.
Le bien à vendre peut-être une belle occasion pour un investisseur souhaitant développer la location touristique, la situation géographique et l'environnement sont des atouts non négligeables.
La villa a été exploitée en location longue durée, le revenu locatif peut atteindre plus 30 000 euros/an en louant séparément les 2 logements.
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