Cette parcelle de terrain est située à Dugazon, aux Abymes, dans un cadre vert et agréable, bénéficiant aussi de belles vues. Elle est localisée face à la piscine municipale. Le quartier résidentiel de Dugazon est particulièrement prisé pour sa proximité avec les lycées, les crèches, l'hôpital et de nombreuses autres administrations>>Sa superficie est de 793 m², la parcelle est vendue bornée, déboisée et équipée avec le réseau Eau potable.>>Ces parcelles jouissent d'un COS libre (Coefficient d'Occupation du Sol). Le COS détermine la densité de construction admise, exprimant le nombre de m² de surface hors d'oeuvre nette ou le nombre de mètres cubes susceptibles d'être construits par mètre carré de sol.>>Cela signifie que la surface constructible potentielle est limité au respect des limites fixé par le règlement d'urbanisme.>>Les parcelles sont situées dans la zone règlementaire IINAa qui est particulièrement souple en terme de conditions de construction, (possibilité de communiquer le règlement d'urbanisme par fax).>>Ce règlement permet d'édifier une construction avec un étage, et il permet aussi de rendre les combles habitables.>>Certaine parcelles sont grévées par une servitude boisée, c'est à dire que l'ONF demande qu'une certaine surface en fond de parcelle soit maintenue boisée.>>Cette parcelle est vendue :>> Arrivée Eau potable> Déboissée> borné>>Prix de vente : 99 500 € frais d'agence inclus
