A deux pas de l'hyper centre de Cayenne, proche de l'angle de la Rue Catayée et Avenue de la Liberté. Cet ensemble est composé d'un local commercial de 30m2 avec un revenu locatif de 500e (idéal pour appuyer votre dossier de prêt ou bénéficier d'une rente locative) et d'une maison de 60m2 rénovée complétement intérieurement cette année 2012! Parcelle mesurant 153m2. La maison a été repensée pour accueillir une grande pièce de vie de 33m2 avec cuisiné équipée. Une chambre spacieuse avec salle de bain et douche à l'italienne attenante Un scellier réuni tous les appareils ménagers avec le WC et des rangements sont possibles. *La maison est climatisée et ventilée grâce à une VMC raccordée dans toutes les pièces. Elle est aussi situé à l'arrière du magasin ce qui permet d'être au calme. Vous pouvez aménager un extérieur sur une modeste terrasse située à l'entrée de la maison. (pas de jardin) L'ensemble est totalement sécurisé par des doubles portes aciers à toutes les ouvertures. Extension possible: Lors de la rénovation, les murs (poteaux et poutres en béton armés refait) ont été renforcé afin de prévoir une future extension en hauteur en ossature bois qui pourrait créer une nouvelle surface de 90m2. (Surface magasin + maison; devis sur demande) Modification possible: Les cloisons intérieurs sont en placoplatre, il est possible en déplaçant une seule cloison de créer une seconde chambre. Les +: Écoles Primaire et maternelle à moins de 300m Commerces à proximité (restaurant Entracte, Mille-Pattes, boulangerie, Libre service.) A - de 5mins à pied de la Place des Palmistes Avenue sécurisée par vidéo surveillance. Quartier en cours de rénovation urbaine (plan ANRU) Accès facile à la voie rapide (dir Super U).
