F4 de 75m2,sur deux faces, orienté sud,vue canigou, ideal pour investisseur(etait loué 690euros charges comprises) ou résidence principale,58 rue des sérenades dans le quartier st gauderique 150m derriere le Mac Donald Kennedy en direction de Canet. Situé dans une petite résidence de 9 appartements au 3ème et dernier étage(personne au dessus c'est calme),3 chambres avec placards dont une de 15 m2 ,salle d'eau avec douche,wc séparé,chauffage individuel au gaz(chaudiere neuve 1900 euros ,radiateurs en fonte), salon de 21 m2 ou 36 m2 si l'on supprime une cloison et condanne une chambre, balcon et cuisine séparé,fenetres double vitrage et volets roulants changés(7000 euros).garage pour une voiture et emplacement parking devant le garage ,plus un petit box individuel dans la cours commune derriere. le DPE est fait. 97000 € avec le garage et parking,ou 85000€ sans.
