Top
Hérault (34) >> Puisserguier (34620)
Maison de village 120m² Puisserguier

Maison de village 120m² Puisserguier

30 septembre 2019
LAN779736
Vigneronne de 1912 pratiquement entièrement rénovée il y a peu dans un style moderne épuré où ont été privilégiés les grands espaces.

Au premier étage se trouve un grand garage de 60m² avec mezzanine et petit atelier plus un hall d'entrée qui reste à reprendre. La porte d'entrée a été changée et fabriquée en bois sur mesure par un artisan de Pezenas spécialisé dans la restauration de portes anciennes. Quelques pierres de taille ont été également changées sur le tour de la porte du garage. La façade a été reprise mais l'enduit qui a été fait n'est pas de bonne qualité, elle s'est délavée.

Au premier étage (60m²)se trouve une grande cuisine neuve jamais utilisée laquée noire avec un îlot central qui sert de point de cuisson, une hôte est installée. Il y manque des plans de travail et l'électroménager. Cette cuisine qui est traversante (la maison est ouverte sur 2 faces) ouvre sur la terrasse par une baie à galandage de trois pans. La terrasse de 15m² est sans vis à vis. A ce même étage, se trouve une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une chambre est également à cet étage, elle a une vue sur le village et les Pyrénées. Il existe une possibilité de créer une autre pièce à cet étage (chambre ou autre).

Au second étage se trouve un grand salon parqueté en bambou massif teinté wengué. il donne sur le village et les Pyrénées. De ce salon, on a accès à une mezzanine qui sert actuellement de bureau mais qui peut aisément devenir une chambre. Toujours à cet étage, se trouve un WC et une suite parentale qui donne sur la terrasse. Dans cette suite, un plan avec deux lavabos, une grande baignoire à bulle et un grand dressing.

La toiture a été refaite entièrement, pvc double vitrage partout et très bien isolée. A chaque étage un gros climatiseur réversible sert de système de chauffage. La consommation avec l'isolation faite est ridicule ( 120 d'électricité pour deux mois en hiver..). Les impôts fonciers et locaux sont aussi attractifs 1500 pour l'année.

S'agissant des commodités et accès, Puisserguier est idéalement situé. Le village possède pharmacie, docteurs, dentiste, superette, école. Ensuite Puisserguier est à 15km de Béziers, 15 min de la gare de Béziers, 20min d'un aéroport qui dessert Londres en 1h30 et pour 60 l'aller-retour...On est à 1h de l'Espagne, 1h30 des stations de ski des Pyrénées, 1h30 de Toulouse, 45min de Carcassonne, 50min de Montpellier. Les plages sont également proches 15min.

Pour résumer ce bien est un bien assez rare à trouver au vu des prestations intérieures. Pour plus d'infos et visites n'hésitez pas à me contacter.
Immobilier >> Vente Immobilier
Petites Annonces 571 - 600 sur un total de 9020
classer par prix

publicité