Ensemble quercynois appartement + maison + granges
3 octobre 2019
MID644138
A moins de 10 min de Figeac, sur un beau terrain bien exposé, dans un environnement très agréable et calme, vends ensemble immobilier quercynois de caractère à rénover. > >Maison Quercynoise : > >Au rez-de-chaussée : >1) Appartement rénové en 2002 en rez-de-chaussée de la maison: environ 80 m² >Séjour: une grande pièce à vivre avec une cheminée (insert) et cuisine équipée et bar en chêne massif >Salle de bain avec double vasques, douche et wc séparé. >2 chambres >Chauffage électrique, Double vitrage, Isolation refaite lors de la rénovation >Excellent état. Habitable tout se suite. >2) Une grande cave de 125 m² (température stable tout au long de l'année : idéal pour une cave à vin) > >Au 1er étage (Accès par grand escalier en pierre): >Maison à rénover (environ 205 m², sauf toiture refaite en 1995 et double vitrage et parquets refaits en 2010). >1 pièce à vivre avec coin cuisine et belle cheminée (36m²) >1 salon 19 m² donnant sur la terrasse >1 grande pièce vitrée de 37 m² donnant sur jardin (possibilité de faire un salon, salle à manger, salle de jeu, billard, ) >4 grandes chambres 18 m², 25 m², 26.50 m², 28.20 m² (possibilité de partager les surfaces ou de faire des suites parentales) >1 Salle de bain avec WC 8 m² >Dégagements: 5 m² > >Au 2ème étage (Accès par escalier de la pièce à vivre): >Combles aménageables (environ 205 m²), environ 2 mètres de hauteur sous toit à peu près partout se décomposant en 1 grand espace (environ 170 m²) et 2 petites pièces (ancienne chambres de bonnes) dans chacune des 2 tours. > >Dépendances à restaurer : >- une grange avec ancien four à pain et possibilité de faire un garage pour la voiture >- une deuxième grange sur 2 niveaux (possibilité de faire un gîte ou chambres d'hôte) > >Extérieur : >- terrain arboré et clôturé de 5000 m² (dont 1 verger) >- bassin avec des poissons rouges et citerne d'eau alimentée par une source >- Piscine 8 m x 4 m