Ensemble quercynois appartement + maison + granges
3 octobre 2019
MID644138
A moins de 10 min de Figeac, sur un beau terrain bien exposé, dans un environnement très agréable et calme, vends ensemble immobilier quercynois de caractère à rénover.
Maison Quercynoise :
Au rez-de-chaussée : 1) Appartement rénové en 2002 en rez-de-chaussée dela maison: environ 80 m² Séjour: une grande pièce à vivre avec une cheminée (insert) et cuisine équipée et bar en chêne massif Salle de bain avec double vasques, douche et wc séparé. 2 chambres Chauffage électrique, Double vitrage, Isolation refaite lors dela rénovation Excellent état. Habitable tout se suite. 2) Une grande cave de 125 m² (température stable tout au long de l'année : idéal pour une cave à vin)
Au 1er étage (Accès par grand escalier en pierre): Maison à rénover (environ 205 m², sauf toiture refaite en 1995 et double vitrage et parquets refaits en 2010). 1 pièce à vivre avec coin cuisine et belle cheminée (36m²) 1 salon 19 m² donnant sur la terrasse 1 grande pièce vitrée de 37 m² donnant sur jardin (possibilité de faire un salon, salle à manger, salle de jeu, billard, ) 4 grandes chambres 18 m², 25 m², 26.50 m², 28.20 m² (possibilité de partager les surfaces ou de faire des suites parentales) 1 Salle de bain avec WC 8 m² Dégagements: 5 m²
Au 2ème étage (Accès par escalier dela pièce à vivre): Combles aménageables (environ 205 m²), environ 2 mètres de hauteur sous toit à peu près partout se décomposant en 1 grand espace (environ 170 m²) et 2 petites pièces (ancienne chambres debonnes) dans chacune des 2 tours.
Dépendances à restaurer : - une grange avec ancien four à pain et possibilité de faire un garage pour la voiture - une deuxième grange sur 2 niveaux (possibilité de faire un gîte ou chambres d'hôte)
Extérieur : - terrain arboré et clôturé de 5000 m² (dont 1 verger) - bassin avec des poissons rouges et citerne d'eau alimentée par une source - Piscine 8 m x 4 m