Local commercial + terrasse Ile de Nantes Tripode

Local clos d'environ 57 m2 qui fait un angle avec vitrine sur chaque face, d'une terrasse privative orientée Sud Ouest d'environ 63 m2 donnant sur le boulevard (voir doc " plan existant "), cette terrasse pourrait être encore étendue sur le trottoir qui est large mais cette fois sous réserve d'un accord de la mairie. Une extension du local à 80 m2 est à l'étude et pourrait être aménagée dans un second temps, celle-ci serait assortie d'un complément de loyer. Local situé bd du général de gaulle à Nantes. Droit d'entrée de 15 000 € H.T. loyer annuel 18 000 € H.T l'ensemble des charges dont celles de copropriété et la taxe foncières sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie = 3 mois de loyer