ARCHINGEAY 17380 >>Village Centre, Proche de Toute Commodité AU CALME >>Située entre Tonnay boutonne, 17380 et St Savinien.>20 min de Rochefort et Saintes. >10 min se St Jean d'Angély et 20 min de Surgères. >40 min de La Rochelle.>Proche de la mer, Fouras, Chatelaillon, Ile d'Oléron, Ile de Ré, Royan.>>Maison en pierre rénovée au goût du jour, habitable de suite. Datant de 1900 >Grande bâtisse ancienne, en partie rénovée, avec Chai et grande dépendance,>Beaucoup de possibilités>Les rénovations dates de 2008 >Salle de bain 2014 >>110m² habitable 590 m² de parcelle >15m² véranda donnant sur le jardin.>Un Chai attenant à la maison de 63 m² au sol, possibilité d'agrandir la maison, >Ou d'en faire un grand garage/ atelier.>Une autre dépendance attenante également à la maison de 31m² au sol, > Possibilité de faire un étage, aménageable en studio. >Parcelle de 590m² attenant et clos par des murs et un beau portail en fer forgé. > Garage ouvert au fond du jardin de 24m²>Parking gravillonné et jardinet devant la maison >Chauffage au bois par un insert dans une belle cheminée d'époque et/ ou chauffage électrique par radiateur. >Isolation neuve, la toiture sera remise en état pour la vente suite à une petite tempête de juin 2014.> Fenêtres double vitrage et pvc. >>Puits>>Maison raccordée au tout à l'égout. >>Rez de chaussée :>>Salle à manger 24m²>Cuisine 18m²>Salon Comprenant un insert. 24m²>Escalier avec grand placard.>WC >>Étage :>Palier>3 chambres ( parquet )>Chambre 1 - 9m²>Chambre 2 - 10 m²>Chambre 3 - 11m²>1 salle d'eau douche et baignoire. Evier deux vasques, 8m²>1 WC individuel >>Beaucoup de possibilités et grand potentiel.> Prix : 137 000 €
