Appartement T3 de 65,55 m2 exactement, situé à Toulon (quartier du pont du las) au 1er étage d'une petite copropriété calme avec ascenseur, entièrement remis à neuf avec prestations haut de gamme. >Proche de toutes commodités : école primaire, collège, 5 mn du marché (place de l'église), 2 mn d'un salon de coiffure, et tous commerces (Intermarché, picard, pharmacies, banque caisse d'épargne.>Porte Castigneau à 10 mn à pieds pour les salariés de l'Arsenal.>Si animaux, vétérinaire à l'angle de la rue de l'immeuble.>>Cet appartement est composé d'une belle entrée couloir de 7,65 m2 avec interphone et porte blindée.>d'une belle cuisine de 10,25 m2 fermée, éclairée par une fenêtre double vitrage, aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique de marque " indésit ", d'une hotte aspirante, d'un évier inox rond.>Une loggia attenante à la cuisine de 2,95 m2 équipée pour le branchement d'appareils supplémentaires tels que le lave linge, lave vaisselle, congélateur, etc....>Un séjour salon expo plein sud, ouvert de 16,95 m2 avec porte fenêtre double vitrage neuf, et volet " bubendorf " neuf à commande à distance, donnant sur un balcon de 5m2 env, grille décapée et repeinte, ainsi que les murs.>2 Chambres :>La 1ère à droite du couloir de 11,45 m2 donne sur une cour calme au sud.>La 2ème à gauche du couloir de 11,30 m2 donne sur une rue calme.>Un water neuf de 1,3 m2.>Une salle d'eau entièrement neuve, composée d'une confortable cabine de douche, lavabo sur meuble, rehaussé d'un miroir, meuble de rangement, surface 3,70 m2.>>TRAVAUX EFFECTUES :>Carrelage gris anthracite, carré de 30 cm dans tout l'appartement y compris loggia.>Plafonds et murs redressés à l'enduit gras et 2 couches de peinture glycérophtalique mate de très bonne qualité.>Tous les radiateurs ont été nettoyés et poncés, puis peints avec 2 couches de peinture satinée , ton gris souris.>Les portes de cuisine , chambres et placard sont neuves.>Les poignées de porte également.>DPE : indice énergie classe D (peu énergivore)>Détail des charges :>Charges communes générales : 86,20>Assurances : 21,00>Ascenseur : 21,37>Eau chaude : 7,11>Eau froide : 14,96>Compteur relevé et location : 10,00>Chauffage : 272,15>Charges bâtiment : 29,88>Entreprise nettoyage : 110,19>>Appartement équipé pour le numérique : Si vous vous abonnez au cable, rien à faire, la prise est installée dans le salon séjour.>Un commissariat en face de l'immeuble, pour la sécurité du quartier, ou les démarches administratives.>Secteur bien desservi en bus.>Conclusion :>Rien à prévoir, même pas le branchement du compteur d 'électricité.>Photos supplémentaires et renseignements sur demande téléphoniques.>Agence s'abstenir.
