Appartement T3 de 65,55 m2 exactement, situé à Toulon (quartier du pont du las) au 1er étage d'une petite copropriété calme avec ascenseur, entièrement remis à neuf avec prestations haut de gamme. >Proche de toutes commodités : école primaire, collège, 5 mn du marché (place de l'église), 2 mn d'un salon de coiffure, et tous commerces (Intermarché, picard, pharmacies, banque caisse d'épargne. >Porte Castigneau à 10 mn à pieds pour les salariés de l'Arsenal. >Si animaux, vétérinaire à l'angle de la rue de l'immeuble. > >Cet appartement est composé d'une belle entrée couloir de 7,65 m2 avec interphone et porte blindée. >d'une belle cuisine de 10,25 m2 fermée, éclairée par une fenêtre double vitrage, aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique de marque " indésit ", d'une hotte aspirante, d'un évier inox rond. >Une loggia attenante à la cuisine de 2,95 m2 équipée pour le branchement d'appareils supplémentaires tels que le lave linge, lave vaisselle, congélateur, etc.... >Un séjour salon expo plein sud, ouvert de 16,95 m2 avec porte fenêtre double vitrage neuf, et volet " bubendorf " neuf à commande à distance, donnant sur un balcon de 5m2 env, grille décapée et repeinte, ainsi que les murs. >2 Chambres : >La 1ère à droite du couloir de 11,45 m2 donne sur une cour calme au sud. >La 2ème à gauche du couloir de 11,30 m2 donne sur une rue calme. >Un water neuf de 1,3 m2. >Une salle d'eau entièrement neuve, composée d'une confortable cabine de douche, lavabo sur meuble, rehaussé d'un miroir, meuble de rangement, surface 3,70 m2. > >TRAVAUX EFFECTUES : >Carrelage gris anthracite, carré de 30 cm dans tout l'appartement y compris loggia. >Plafonds et murs redressés à l'enduit gras et 2 couches de peinture glycérophtalique mate de très bonne qualité. >Tous les radiateurs ont été nettoyés et poncés, puis peints avec 2 couches de peinture satinée , ton gris souris. >Les portes de cuisine , chambres et placard sont neuves. >Les poignées de porte également. >DPE : indice énergie classe D (peu énergivore) >Détail des charges : >Charges communes générales : 86,20 >Assurances : 21,00 >Ascenseur : 21,37 >Eau chaude : 7,11 >Eau froide : 14,96 >Compteur relevé et location : 10,00 >Chauffage : 272,15 >Charges bâtiment : 29,88 >Entreprise nettoyage : 110,19 > >Appartement équipé pour le numérique : Si vous vous abonnez au cable, rien à faire, la prise est installée dans le salon séjour. >Un commissariat en face de l'immeuble, pour la sécurité du quartier, ou les démarches administratives. >Secteur bien desservi en bus. >Conclusion : >Rien à prévoir, même pas le branchement du compteur d 'électricité. >Photos supplémentaires et renseignements sur demande téléphoniques. >Agence s'abstenir.