Villa 12 Personnes 2 km mer. Promo Juillet / Août

SITUATION
La Villa, située à flan de colline dans le lotissement du Paradis à Carqueiranne, offre une vue dégagée sur les environs. Le Village de Carqueiranne est situé en bordure de la mer sur la route du littoral entre Toulon à 15 km et Hyères à 10 km.
Depuis la propriété on atteint rapidement le centre du village à 1,5 km, le port et les plages les plus proches à 2,5 km. Des lieux de baignade sauvages sont accessibles à partir de 2 km. Le double tombolo de la presqu'île de Giens à une distance de 6 km permet la baignade dans toutes les conditions météo sur les immenses plages de l'Almanarre (également « Spot » de planche à voile mondialement apprécié par les spécialistes) et de la Capte (moins de 50 cm d'eau à 100 mètres du rivage !). La presqu'île de Giens à 12 km offre des sites splendides pour la randonnée et la baignade dans des criques sauvages (micro plages). A partir de la Presqu'île on peut prendre le bateau pour aller passer une journée sur l'île de Port Cros ou de Porquerolles.

De nombreuses activités sont possibles sur place et à proximité : Cyclotourisme, Equitation, Pêche en rivière, Rollers, Skate, Karting, Tennis, Baptême d'hélicoptère et d'ULM, Balades Nature libres ou accompagnées, Plongée sous marine, promenade en mer et pêche sportive, Kayak de mer,, Stages de voile, Planche à voile – Kite surf – Catamaran, visites de sites et monuments, Art et artisanat, produits locaux, Animations nocturnes,Cinémas, discothèques, Jeux (Casino de Hyères)

DESCRIPTION
Il s'agit d'un appartement de 170 m2 / 85 m2 de terrasses / 100 m2 de terrain privatif, pour 12/13 personnes aux niveaux 1 et 2 d'une Villa sur un terrain arboré en terrasses, de 1 500 m2.

Les deux terrasses et le terrain privatif permettent de prendre des bains de soleil, de servir les repas et de faire la sieste, à l'ombre.

Par ailleurs, au rez-de-jardin, la villa comprend un appartement pour 6 personnes ainsi qu'un studio à l'usage du propriétaire. Parking pour deux voitures à l'intérieur du terrain clôturé.

L'appartement comprend :

Au niveau 1: une cuisine américaine de 22 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse avec un barbecue fixe, table et fauteuils de jardin, store ; un séjour s'ouvrant également sur la terrasse ; 2 chambres ; salle de bains ; WC ; à l'arrière de la maison une terrasse de 60 m2 avec tonnelles, bains de soleil, tables et fauteuils de jardin, donnant sur le terrain en terrasses.

Au niveau 2 : 3 chambres dont une s'ouvrant sur un balcon ; salle de bains ; WC ; pièce de rangement.

Accès à Internet.

COMPOSITION DES PIECES
-Cuisine américaine (niveau1):22 m2, LV, LL, four électrique, table de cuisson à gaz, four micro-onde, réfrigérateur (260 L) / congélateur (80 L), table / 6 chaises, chaise haute bébé, batterie de cuisine complète, nombreux rangements,

-Séjour (niveau 1) : 28 m2, buffet, canapé, table / 6 chaises.

-Chambre 1 (niveau 1): 16 m2, 2 lits en 90, armoire, 1 lit Bébé, placards,

-Chambre 2 (niveau 1) : 12 m2, lit en 140, 1 placard, 1 armoire, 1 commode,

-Salle de bains ((niveau 1) : 8 m2, 2 lavabos, 1 baignoire,

-Chambre 3 (niveau 2): 20 m2, 1 lit 140, 1 canapé BZ 140, 1 lit 90 sur demande, placard,

-Chambre 4 (niveau 2) : 9 m2, 1 lit 140, 1 placard,

-Chambre 5 (niveau 2) : 9 m2, fenêtre de toit uniquement, 1 lit en 140, 1 placard,

-Salle de bains (niveau 2) : 11 m2, 2 lavabos, 1 baignoire,

-Deux WC indépendants (1 à chaque niveau),

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Mobilier de Jardin : 2 grands Parasols, 2 grandes tables, 16 fauteuils de jardin, 8 bains de soleil.