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Alpes-de-Haute-Provence (04) >> Esparron-de-Verdon (04800)
MAISON du XVII restaurée à 5 mn à pied du Lac

MAISON du XVII restaurée à 5 mn à pied du Lac

9 octobre 2019
PRO813316
Esparron de Verdon, à 5' du lac, au coeur du village, pour amoureux de vielles pierres et d'histoire
204 000 €
Maison de caractère du XVIIè en pierres apparentes de 150 m² au sol sur 3 niveaux construite à flan de coteau sur un terrain de 625 m², comprenant :
Au RDC : Entrée, cave voûtée 22 m² restaurée et ancienne bergerie 33m² aménageable en studio indépendant, jardinet arboré et fleuri attenant côté rue de 35m².
Au 1er: séjour-coin cuisine 33m² avec insert de cheminée et mezzanine 10m² ouvrant sur une terrasse couverte 45m² en rez de jardin, au 1er également très grande chambre 30m²avec SDB et WC, divisible (2 fenêtres).
Au 3ème niveau, en rez de jardin : Terrasse couverte, grange 37 m² au sol sur 4.65m de hauteur et combles sur grande chambre 30m² aménageables sur 3 demi niveaux.
Soit 83m² habitables + 22m² cave voûtée restaurée + 45m² terrasse couverte + un potentiel de 100m² restant à aménager (bergerie, grange et combles).

Construite au milieu du XVIIème siècle au coeur du village avec vue dégagée sur le château De Castellane cette bâtisse fit notamment office d'hôpital sous Louis XV, puis de lieu de réception avec sa salle des mariages au 1er étage (la grande chambre actuelle)
Depuis une vingtaine d'années la maison a été restaurée de façon traditionnelle laissant poutres et pierres apparentes, carrelages anciens, portes et volets en noyer. Beaucoup de charme et des possibilités d'extension.

Terrain arboré et fleuri de 335 m² sur côteau en zone dite " urbaine " donc surface constructible à 100%. Vendu soit séparément 20 000 € soit l'ensemble 224 000 € (maison + terrrain).
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