MAISON exposition sud-est, 98 m2, plain pied, (autorisation de surélévation) année 1976, construction traditionnelle, très saine, au calme, environ 1,5 km du quartier de la gare avec toutes ces commodités, proche des écoles. Arrêt de bus à proximité. Entièrement rénovée, sur terrain de 711 m2, au devant mi plat très boisé (gros chêne, oliviers, figuiers.....puis légère pente (possibilité d'aplanissement) derrière, large restanque avec possibilité d'aménager un cabanon (arrivé d'eau) Isolation parfaite : fenêtres et portes fenêtres double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Porte d'entrée sécurisée, métallique de qualité Spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert + cuisine entièrement équipée semi-ouverte le tout sur 50 m2, climatisation réversible de qualité, récente (posée par professionnel), (Tous les travaux d'isolation sont récents) 1 chambre, aménagée dressing : 9,41 m2 1 chambre : 12,63 m2 1 chambre : 9,82 m2 (avec porte fenêtre donnant sur petite terrasse) (les 3 chambres parquet chêne et placards, chauffage électrique WC suspendus salle d'eau avec large douche italienne (chauffage soufflant) combles fermettes, isolation récente toit révisé, tuiles de rive refaites agréable patio d'environ 30 m2 sans vis à vis et barbecue deux appentis. Vide sanitaire 0,80 cm donc facilement accessible garage aménagé pour permettre la 4ème chambre individuelle avec douche et wc, mezzanine, plusemplacement buanderie (ceci sur 22 m2 (sans compter la surface couchage mezzanine) ces 22 m2 se rajoute à la surface de la maison) donc plus de 120 m2 au total nombreuses possibilités d' aménagements et embellissements extérieurs. Portail électrique, et possibilité de garer à l'intérieur 2 à 3 véhicules Piscinable ? à voir avec expert. Prix ferme net vendeur 440 000 euros. Agences s'abstenir pour permettre aux particuliers une économie de plus de 20 000 euros. Si vous voulez la situer avant une visite : 698 chemin de la Grotte des Fées à Hyères.
