F4 Rometti (très belle construction niçoise réputée) dans copropriété de standing gardiennée. 105 m2 Loi Carrez avec cave et garage (très vaste et profond, possibilité d'achat en sus), traversant orienté Est/Ouest avec balcons de chaque côté. Entièrement rénové, climatisation et volets roulants électriques sur baies vitrées dans toutes les pièces. Electricité aux normes, diagnostics faits et OK. Aucuns travaux à prévoir, décoration sobre et de bon goût, peinture et papiers peints de moins d'un an. Extrêmement bien situé dans le quartier St Philippe au centre ville, à côté de toutes commodités (promenade des Anglais, école, lycée, université, future ligne 2 du Tramway, accès rapide à la gare, voie rapide, aéroport...) Belle entrée distribuant de manière séparée les parties à vivre et nuit, marbre au sol et dressing aménagé Séjour de 27 m2 avec marbre au sol donnant sur terrasse agréable Grande cuisine aménagée et équipée de nombreux rangements 3 chambres de 13 m2 chacune avec parquet en chêne et profonds placards coulissants 1 Salle de bains + 1 salle d'eau, toutes deux équipées de toilettes récemment carrelées et aménagées de façon moderne et design Couloir desservant les chambres avec marbre au sol et vastes placards intégrés. Charges annuelles : environ 3000 € comprenant notamment eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, gardien etc. Prix : 365 000€ Agences et professionnels, merci de vous abstenir absolument : ce bien est également commercialisé en agences
