Local commercial 290 m2 - Dont : Une Surface de vente 195m2 + ( bureau, vestiaires, sanitaires 27m2 ), Mezzanine étage 32m2, + sas de réception. >Disponible à partir de juillet 2014 >Local Moderne en charpente métallique avec bardage double peau entièrement isolé. > >Equipement du local commercial : > >- Climatisation réversible système pompe à chaleur type Inverter. >- Alarme incendie type IV, issue de secours. >- Parking client, un pavé comptoir 2 points caisses + un deuxième comptoir, rideau métallique motorisé, une pergola l'entrée du magasin >- Un accès direct sur bureau. >- Porte d'entrée magasin vitrine de 3 ml >(possibilité de surface de stockage supplémentaire par un local disponible attenant qui est à louer) > >Les Avantages : > >- Pas de droit d'entrée ni de pas de porte malgré ancien locataire à très forte influence ( CA 1.500.000€ ) >- Local commercial situé dans une zone artisanale dynamique face à : >- Hyper Intermarché >- Station Essence et Lavage >- Mitoyen avec la Cave à vin Cépages Dépôt CA de 1,5m€ - Relais colis Kiala / mondial relais / UPS >- Sécuritest controle Auto >- Mr Bricolage >- Pièces Auto >- centre Beauté >- Restaurant >- Garage auto >- Agrandissement en cours Super Intermaché, du magasin et de son parking arrivant jusqu'à la limite du local. > >Activité dans l'arrière Zone qui passe obligatoirement devant le Local : > Environ 30 entreprises: >- St Gobain PAM , Stid Electronique, R'sud médical, Rockwood, Club de Fitness FIT HOUSE, etc...