Villa situé à la ligne des 400, coté Saint Pierre, en R+1, composée comme suit : Un hall d'entrée d'environ 10 m² (revêtement de sol en parquet) donne accès au vaste séjour (revêtement de sol en parquet) d'une superficie de 33.65 m² agrémenté par deux grandes baies vitrées. Le séjour est mis en valeur par une belle mezzanine de 28 m² partagé en deux pièces dont une fermée et toutes deux revêtues de parquet. Une cuisine US / salle à manger de 29.70 m² carrelée entièrement équipée avec placards hauts et bas, plaques de cuisson à gaz 4 feux, une hotte, un four, un plan de travail et un bar. Le couloir principal (revêtement de sol en parquet) conduit à : - Trois grandes chambres carrelées d'environ 14 m² chacune, équipée de grands placard, dont une climatisée, - Une grande salle de d'eau (équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu, d'un plan faïencé comprenant un grand vasque, murs faïencé et carrelé à 90 %), - Une deuxième salle d'eau (équipée d'un bac à douche, d'un lavabo, murs faïencé et carrelé à 80 %), - Un bureau de 15.40 m², - Un second WC, - Un placard intégré à grande profondeur. A l'extérieur, une varangue (à l'arrière de la villa) de 32 m² contigüe au salon et revêtue de pierres Allemandes de type Solnhofen. Une terrasse (à l'avant de la villa) d'environ 15 m² en revêtement en pavés autobloquant en S et bois. A l'arrière, une piscine de 8 m par 4 m de marque H2O sous garantie (coque : 22 ans restant), garantie décennale pour le local technique : 7 ans restant) est mise en valeur par un habillage bois de type caillebotis. Cet agréable aménagement extérieur sublime le grand terrainde 1315 m², arboré et fleurie avec goût dont un Jacarandas, Litchi sinensis, plusieurs Multipliant, Vacoas, Bambous . A la droite de la villa, un logement indépendante climatisée de type 2 d'une surface de50 m², entièrement meublé, composée comme suit : - Une chambre, - Une cuisine US équipée donnant sur le séjour, - Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo sur pied et d'un WC, - Une double terrasse d'environ 20 m². Afin de parfaire cette dépendance actuellement exploitée en location saisonnière et bénéficiant d'un revenu locatif de590 € par semaine, une buanderie d'environ 9 m² est annexée et aménagée au profit des locataires. Terrain entièrement clôturé et entretenu avec soins. La propriété bénéficie d'un emplacement pour environ 3 véhicules au niveau de l'impasse. Prix frais d'agence inclus
