A 58kms de Lyon, au coeur d'Amplepuis, au centre d'un quartier résidentiel calme et proche de la gendarmerie, très belle villa récente d'une surface totale de 230 m² sur un terrain clos et arboré de 720 m². Elle comprend une entrée avec placard, un vaste séjour d'environ 50 m² donnant sur une terrasse dallée orientée Sud Est, une belle cuisine d'environ 10 m² indépendante, équipée (meubles bas et hauts + plaque 4 feux gaz + hotte) et donnant sur une seconde terrasse dallée, 4 chambres dont 2 avec placard, un bureau, une belle et grande salle de bains d'environ 14 m² avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque, un WC avec lave-mains, une chaufferie-buanderie, un grand garage d'environ 32 m² + une sous pente, et une véritable cave à vin d'environ 26 m². Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, 2 belles terrasses dallées, porte de garage électrique, belles prestations, orientation Est/Sud/Ouest. DPE en attente. Cette villa calme, lumineuse, ensoleillée et en bon état, est idéalement située sur la commune d'Amplepuis desservie par une gare SNCF et transports en commun (cars), proche du lac des Sapins. Idéale pour une grande famille ou pour un artisan qui souhaite joindre habitation et bureau professionnel. Prix: 237000 E Pour toute information complémentaire et rdv de visite, contacter Mr MUESSER au 06.09.94.13. 73.
