Cette grande villa de 165m2 de 2009 avec grand garage de 60m2 et terrasse couverte de 59m2 avec coin barbecue de 12m2 sur presque 4000m2 de terrain sans vis à vis.(Eclose-Flacheres)mais pas isolée, 200m école et mairie et Bus scolaires pour Lycées et collèges. RDC : -Buanderie 12m2 accès garage et cuisine, - Cuisine 12m2 équipée style provençale ouverte surpiece de vie de 41m2, - 1 suite parentalede 32m2 (CH, DRESS,SDB), - 1 bureau ou chambre de 10,50m2 avec accès SDB - 1WC 3m2, 1Hall de 5,3m2 avec 23 placarts. ETG : - 1 CH de 24m2 avec dressing, -1 CH de 11,5m2, 1WC, 1S D'eau (douche) et 1 degagt 3m2. Le garage est isolé et a 2 portes motorisées. La cuisine, la piece de vie, la suite parentale ouvrent sur la terrasse plein sud par 4 grandes baies coulissantes alu avec volets roulants isolés, motorisés Bubendorf. CHAUFFAGE: - GEOTHERMIE eau-eau sur les 2 niveaux par plancher basse température; - 1 poele de masse céramique de gande qualité dans pièce de vie. -La maison est équipée d'un puit canadien pour renouvellement de l'air. La consommation energétique totale de la maison (chauffage , ballon eau chaude, fours,machine à laver, lumière etc.)est en moyenne sur 4 ans de 13280KWh par an(relevé compteur EDF), et pour le chauffage seul (compteur spécifique posé pour le groupe chauffage) 5275KWh par an soit une conso globale de 80,5 KWh/an/m2 dont 32KWh/an /m2 pour le chauffage. 2 abrits à bois sur le terrain. SITUATION : - 17 km de Bourgoin, - 18 Km st etienne de st geoirs, - 22km de la Tour du Pin, - 27 km de Vvoiron, - 40 Km de l'Aéroport Lyon Saint Exupéry - 40 km deGrenoble, - 60 km de LYON Prix : 354500 euros.
