SECTEUR PRISE DE SAINT-ÉTIENNE, BEAU COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON POUR CE BEL F5 SITUE DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ STYLE VILLA DE 3 APPARTEMENTS (2 autres appartements F2 libre à la vente idéal investisseur loué entre 420.00 et 440.00€HC). VUE EXCEPTIONNELLE PLEIN SUD, proche ÉCOLE SAINT-MICHEL ET JARDIN DES PLANTES, TRES CALMES. - Aucun travaux n'est à prévoir, rénové avec goût, interphone et marbres au sol, vous disposez : - 3 chambres, - Cuisine indépendante équipée pouvant communiquer avec 1 salon séjour donnant sur balcon sud, - Nombreux placards, - Terrasse de 25 m2 côté chambres - 1 pièce de 20 m2 aménagé en bureau au niveau 1, - Agréable jardin de 150m2 avec piscine hors sol et cour goudronnée rattaché au lot F5 (l'ensemble près de 500m2) - Compris dans l'offre 2 garages de 25m2 chacun avec porte sectionnelles neuves et plusieurs points d'eau. - Seul le chauffage est collectif au « fuel» : faible consommation du fait de la bonne isolation de l'immeuble. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR SUR LA COPROPRIÉTÉ : Étanchéité toiture neuve (haute isolation ), étanchéité de tous les balcons et garde-corps revus, crépi isolant sur la copropriété, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants en ALU électriques, portail motorisé ALU et portillon ALU, bitume neuf. LE PRIX DE 265000€ EST A DEBATRE DANS LA MESURE DU RAISONABLE. RENSEIGNEMENT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE. MERCI
