Gite en guyane

A vendre Gîte en activité " L'ILÔT "
En GUYANE à ROURA , tout près de la Comté, au cœur de la forêt amazonienne, et accessible par la route et à 20 mn de l'Aéroport Félix Eboué.
Secteur très touristique proche des sites majeurs de Guyane de l'axe Guyane /Brésil .
-Très belle maison créole, en briques et bois
Surface 400 M2 sur deux niveaux, actuellement utilisée en gîte
-7 chambres(de 2 à 6 couchages chacune), de 2 cuisines communes (une à chaque niveau)
- un espace de vie à l'étage avec très grande terrasse
- un deuxième espace de vie au RDC utilisable par tous les clients
Ces deux espaces de vie donnant sur une superbe piscine sécurisée de 6 x12
- petit bâtiment adjacent à usage de sanitaires communs ( WC et douches )
-3 bungalows indépendants avec pour chacun, au RDC la cuisine avec coin repas, une salle d'eau avec WC, à l'étage une grande chambre avec possibilité de 6 à 8 couchages. –
-un atelier de poterie d'une surface de 30 m² et son annexe .
-Une maison en bois (actuellement affecté au propriétaire) composée d'une grande terrasse, cuisine + coin repas, d'un salon, de 2 chambres avec encore de nombreuses possibilités d'aménagements et un espace sanitaire indépendant. Cette maison est située sur une Ile, légèrement à l'écart du Gîte
-Jardin arboré superficie 1.5HA, avec crique,rivière ,étang .Accès direct vers la Comté avec les canoës du gîte
Prix 560000 € comprenant les constructions, le terrain, les équipements du gîte et le fonds de commerce crée en 2006.
Chiffre d'affaire 2011 65000 € environ uniquement en hébergement, avec très bon potentiel de développement.