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Deux-Sèvres (79) >> La Crèche (79260)
A VOIR La Crèche Maison 3 ch + dépendance

A VOIR La Crèche Maison 3 ch + dépendance

8 janvier 2020
POI555038
maison mitoyenne de 98m² située à la campagne avec vue sur la Sèvre Niortaise et champs cultivés. A 2 Km du centre Bourg ( Commerces, écoles et Collège) et à 5 min de l'entrée des autoroutes A 10 et A 83.
Exposition Sud / Sud-est.

La maison mitoyenne n'est pas occupée actuellement et la parcelle (non constructible) 1ha80 contiguë au terrain de la maison est à vendre.

* 1er niveau :
- Entrée, placard, WC
- Salon/Salle à manger 25 m²
- Cuisine séparée et aménagée 16 m²
* 2ème niveau :
- Palier, Placard
- 3 Chambres 11,13,14 m² dont une avec placard.
- Salle de bain avec labavo, baignoire et placard

* En sous-sol: Garage une voiture (25 m²), Local Chaufferie 16 m² et dégagement pour rangements.

* Isolation refaite en totalité:
- fenêtres double vitrage (2008)
- isolation des combles avec laine de verre pulsée (2009)
- porte d'entrée changée(2009).
- Installation d'un poele à bois(2009). très bon rendement.

* IDEAL BRICOLEUR: dépendance de 113 m² derrière la maison(établis, rangements...)

* Le tout sur un terrain de 497 m²

Chauffage: - Chaudière fioul de 2002 reliée à un Thermostat d'ambiance pour règlage de la température.
- Poele à Bois (BRISACH)

Tous diagnostics immobiliers réalisés. performances énergétiques (note DPE: D 227), électricité, amiante, gaz, parasites, risques technologiques et naturels.

Assainissement non collectif à revoir.

114 000 euros.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements et visites.

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