Appartement F3 avec cave, loggia et garage

Appartement Type 3 avec garage à Epernay proche du centre

Appartement traversant au 2ème étage d'une résidence de 1996 sécurisée avec ascenseur comprenant :

Coté rue : Salle à manger 17 m2 avec porte-fenêtre sur loggia exposition sud, cuisine 9m2 avec possibilité de créer espace ouvert.

Coté cour: 2 chambres (11 et 12m2), couloir, placard aménagé, Salle de bains, WC avec lave-mains, pièce noire

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants à sangle.

Chauffage électrique + ballon eau chaude 200l dans pièce noire

Surface loi Carrez = 62,7 m2 + Loggia 2m2

Cellier fermé au sous sol et garage fermé dans cour intérieure fermée (portail à télécommande)

Peintures et revêtement sols en bon état - sol cuisine à changer éventuellement (traces machine à laver)

Charges 64 euros par mois + eau (compteur individuel)

Proche centre ville, à 2 pas de la gare, théâtre, lycées et commerces

DPE : D
GES : B