Appartement duplex t3 rez de jardin garage parking
18 décembre 2019
PAY483159
Quartier résidentiel Lac de Maine-Mollière, dans une petite copropriété récente, à proximité : # des centres commerciaux Mollière, Grand Maine & ATOLL, des écoles, des arrêts de bus... # de la quatre voies en direction de Nantes ou du centre ville d'Angers
Très beau DUPLEX T3 de 60m2 (plein de charme, lumineux, très calme...) comprenant : # 1 Séjour avec cuisine MOBALPA aménagée & équipée, beau parquet # 2 Chambres avec dressing # 1 Salle de bain PORCELANOSA équipée de 2 vasques & d'une baignoire # 2 WC séparés # 1 Placard (dans le couloir à l'étage)
Les ATOUTS supplémentaires de ce Duplex : # Une communication directe entre la cuisine et le garage de 16 m2 (+ parking) # Un rez-de-jardin de 65 m2 pavé et arboré. # Un garage équipé d'un évier + plan de travail (poss. d'y glisser lave linge & lave vaisselle) # Le ravalement de façade de la résidence effectué en 2013 # Chauffage individuel (gaz de ville) # Très faibles charges de copropriété (env. 50€/mois, consommation eau incluse) # Réception en fibre optique jusqu'à l'appartement dans les prochains mois # Pas de travaux à prévoir, vous posez vos meubles.
J'attire votre attention sur la RARETE de ce type de bien qui, selon moi, est un excellent compromis entre l'appartement classique et la petite maison.
Je reste à votre disposition pour vous le faire visiter.
NB : en attente des résultats du Diagnostic Performance Energétique
