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Belle villa provençale de plein pied sur 5000m²

Belle villa provençale de plein pied sur 5000m²

6 octobre 2019
LAN773167
vends villa de plein pied style provençale avec beaucoup de cachet et prestations de qualité, surface habitable: 170 m².
construite sur un terrain plat d'1/2 hectare entièrement clos et entouré d'oliviers.Encore 1000m² constructible.
exposée plein sud, sans aucun vis à vis, tranquillité assurée, pas de bruit, avec vue sur le château et les jardins.
Hors lotissement.
bien entretenue.
elle est composée de 4 chambres dont 1 de 26 m² avec une entrée indépendante (possibilité studio) et 2 avec dressing.
salon/séjour et cuisine ouverte équipée + arrière-cuisine pour une surface de 46m².
chauffage électrique, double vitrage PVC pour toutes les menuiseries.
fosse septique.
1 salle de bain avec douche à l'italienne neuve + baignoire;
1 salle de douche; 2 WC; 1 lingerie.
Maison très fonctionnelle.
3 terrasses dont 1 couverte de 27 m².
terrain clos par un portail coulissant motorisé de 4 m, visiophone, piscine, potager 200 m² et un verger d'une vingtaine d'arbres(pommiers/amandiers/abricotiers/cerisiers..)+des framboisiers de 1000 m², eau de ruisseau pour arrosage, équipé d'une cuve avec pompe, nombreux points d'eau.
surface idéale pour chevaux ou poneys.
garage 3 voitures + atelier fermé 25 m².
village de 2000 habitants avec toutes les écoles de la maternelle au collège + garderie.
tout commerce, médecin, kiné.
beaucoup d'activités et d'associations.
manifestations et évenements même en hiver.
entre Carcassonne(20mn), Narbonne(30mn) et Béziers(50mn); à 30 mn de Saint Chinian, 15 mn de Lézignan-Corbières.
nombreuses possibilités: 2 maisons avec 2 entrées indépendantes, chambres d'hôtes, gîtes, location, atelier d'artiste avec grande baie vitrée ou profession libérale.
possibilité meublée.
son prix est de 435000€.
1er contact par mail.
plus de photos sur demande.
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