Top
Charente-Maritime (17) >> Saint-Palais-de-Phiolin (17800)
MAISON de 610m2 DE 20 pieces
430 000€

MAISON de 610m2 DE 20 pieces

8 janvier 2020
POI537285
A VENDRE
GRANDE MAISON DE 610 M2 20 PIÈCES
AFFAIRE A SAISIR OU INVESTISSEURS
ANCIENNE Maison de retraite en forme de U
ETAGE ET PLEIN PIED COTE PERSO APPARTEMENT ATTENANT AU COMMERCIALE
entrée indépendante sur parc
arboré avec
1 terrasse avec barbecue
1 bureau avec cheminée et chauffe plat ancien
1 cuisine américaine, four, plaque 4 feux ,hotte, plonge, plan de travail ,nombreux placards
salon, salle a manger , cheminé ancienne avec sincère ,
ÉTAGE
1 chambres avec WC+ lavabo (20 m2 )
1 chambre avec un lavabo (16 m2)
1 chambre en pierre apparente ( 16 m2)
1 chambre (14 m2 )
1 dressing peut faire chambre (20m2)
2 halles d'entrée couloir
1 SDB, Baignoire,lavabo, wc
appartement / Environ 180m2 le plein pied + l'étage
CE QUI ÉTAIT COMMERCIAL EN MAISON DE RETRAITE
DE PLEIN PIED SUR 2 AILES
11 chambres + SDB
donc
8ch-wc,douche,lavabo, placard penderie incorporé (24m2)
2ch-wc, lavabo,placard penderie incorporé (20m2)
1ch-lavabo (18m2)
1 infirmerie (porte avec digicode) ou chambre avec sdb ,douche , lavabo, wc (16m2)
1 lingerie+lavabo placard de rangement+table repassage
1 wc indépendant avec lavabo
1 cuisine (30m2), 2 plonges ,plan de travail ,étagères ,inox
3 placards (norme HACP 2012 )
1 patio intérieur ( 4x7 ) bâché sur pavé flottant
toiture refaite 3 ans
électricité 3 ans
alarme incendie ,carnet contrat entretien ok
4 extincteurs neuf ,carnet contrat entretien ok
2 extincteurs spéciales cuisines ,carnet contrat entretien ok
DÉPENDANCES 107 m2
1 GARAGE (possibilité de faire 1 studio 80m2)
1 local congélateurs (3 x 500 litres )
1 local épicerie (avec digicode)
1 local déchèterie
1 local laverie ( 4 machines)
1 local abri jardin
1 patio étendage couvert
parking privé
le tout sur 2200 m2 arboré et clôturé
Aux normes pour
Possibilité de plusieurs projets.
-famille d'accueillie,3 Personnes après 8/12 mois
( dossier au conseil général et selon compétence )
- foyer adulte et
-foyer enfants,
-gîte, location studio meublé,
-petit hôtel
-loueur de bien avec prestations de service,
- maison d'hôte etc.
-groupage de cabinet médicaux ou institue de soins esthétique
-accueil de personnes (cure thermal a JONZAC )
-Possibilité de partager le logement en
famille, parents, enfants, grand parent et ainsi
réduire les frais courant
ext.
collège a
st genis de Saintonge, Pons, ou Gémozac
transport- car de ramassage
LA COMMUNE DE SAINT PALAIS DE PHIOLIN
dé servi par plusieurs commerçants
boulanger, poissonnier, supérette ,
tabac journaux,
école primaire etc.
PROXIMITÉ de
A 6 KM DE St Genis de Saintonge,17240
10 Minutes de PONS 17800
10 Minutes de Mirambeau,17520
20 de Saintes ,17100
20 de Royan plage
10 Minutes entrée Autoroute de bordeaux, paris
,45 Minutes de bordeaux et
70km de La Rochelle
CESSATION ACTIVITÉ retraite/maladie
contacter par tel 06,82,22,1019 ou 05,46,70,98,33
supplément photo sur demande
nous sommes sur commune de St Palais de Phiolin
lieu dit /PHIOLIN
étudierais toute proposition
PS; bâtiment plus adapté en maison de
retraite, ne correspond plus au nouvelles NORMES
(alors pas d'appel téléphonique pour rien )
PRIX NET 430000€ prix NET
( les meubles en CADEAUX a aucune répercutions sur la vente du bâtiment )
- Émissions de gaz (A à G): C11
- Conso énergétique (A à G): D 1.59
TAXE FONCIER………. 746€00
TAXE HABITATION…. 542€00
EDF/ 300€ mois
EAU/25€ mois
Petites Annonces 631 - 660 sur un total de 7348
classer par prix

publicité