Maison 105m² + jardin au coeur de Bordeaux Bastide
28 décembre 2019
AQU591304
LA MAISON Au fond d'une impasse très calme, elle bénéficie d'une jolie façade en pierre et d'une grande luminosité toute la journée grâce à sa double exposition Sud/Ouest - Nord/Est.
Sur une parcelle de 250m², la maison dispose d'un jardin sans vis à vis d'env 150m² avec terrasse (terrain piscinable).
Au RdC, un très grand salon/SAM ouvre sur le jardin par deux baies vitrées. La cuisine est ouverte sur le salon et est équipée (meubles hauts et bas + plaques 6 feux gaz + hotte). Cet espace fait env 54 m² dont 8 m² de cuisine.
A l'étage Un pallier dessert 3 chambres, la SdB, les WC et un cellier. Tout l'étage bénéficie d'un véritable parquet bois.
Trois chambres : Chambre 1 vue jardin (11 m² avec en plus placard + coin douche) / Chambre 2 (10 m² + mezzanine de 7m² avec velux) / Chambre 3 (10 m² avec en plus un placard)
SdB de 8 m² lumineuse, avec fenêtre, baignoire d'angle, double vasque. WC avec fenêtre. Cellier de 2.5 m² comprenant la chaudière et des étagères de rangement. Chauffage au gaz.
LE QUARTIER La maison est située impasse Bouthier. Elle est à égale distance du pont de Pierre et du Pont Chaban, 3 km / 5 min en voiture. Proche de l'avenue Thiers, l'arrêt de Tram "Thiers-Benauge" est à 400 m / 3 min à pied. Le centre ville est accessible très rapidement et très facilement / Place Gambetta : 10 min en voiture
