Maison de ville - proche du bourg et tengentielle

Idéal jeune (couple) ou investisseur.
A vendre maison 95 m² pleine de charme, poutres apparentes
avec 1 étage et accès direct
à une superbe cave voûtée de
40 m².
Au RDC :
- Entrée, cuisine ouverte sur salon et
salle à manger
- WC + cellier
A l'étage :
- Mezzanine / coin bureau, 2 chambres dont 1
grande de 16 m²
Faible consommation.
Chauffage gaz de ville, catégorie DPI
milieu de classe C.
Facture mensuelle gaz + électricité
= environ 65 € (y compris abonnement)
Pas de travaux à prévoir.
Salle de bain + cuisine-salle à manger + 1
chambre refaites à neuf. Bon état
général des autres pièces.
Très bon cadre de vie.
Double vitrage, logement situé dans une
venelle privée au calme.
Internet haut débit en zone
dégroupée.
Proche de la Loire et du canal, à 10-15
minutes d'Orléans.
Proche centre commercial, école et
transport en commun.
Agence s'abstenir