Maison à Aubigné-Racan 72340 (Sarthe Sud) - 40 km du Mans et de Tours - villes à proximité : Château du Loir - Le Lude - Mayet - Ecommoy >10mn à pied de la gare >Maison jumelée voisine occupée en résidence secondaire 6 mois l'année - bien insonorisée et calme dans quartier agréable et convivial >100m2 habitables > Au Rez-de-Chaussée: >- Véranda doubles vitrages / Baies coulissantes >- Cuisine aménagée >- Salle de séjour >- Salon >- Pièce dressing >Ces 2 pièces (salon et dressing) peuvent en faire une plus grande en enlevant la cloison >- Salle d'eau (avec douche) >- WC > 1er étage: >- 3 chambres dont une mansardée avec coin lavabo et possibilité douche / WC >Chauffage actuel par Chaudière électrique / radiateurs fonte > Isolation / double vitrage >Compteur électrique Hn et Hj > Grand jardin + atelier et un garage sur un terrain de 516 m2 >Toiture révisée bon état / tout à l'égout / Branchement gaz de ville possible >Écoles, gare TER ligne Le Mans-Tours, Tous commerces et services à Aubigné - Activités locales sportives, culturelles et associatives >A28 à 10 km >renseignements et visites sur RV >Prix: 80000 euros négociables >Prévoir réfection déco : papiers peints/ peinture et partie électricité -