Situé dans le quartier en pleine expansion de l'Industrie à Lyon 9e, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, restaurants, quais de Saône récemment réhabilités...) et à quelques minutes à pied du métro Gare de Vaise, ce grand T4 fait partie d'une résidence de standing de 2008 au calme, arborée et sécurisée offrant de très belles prestations.
Disposant d'un réel cachet et d'une très grande luminosité, il est orienté au Sud-Ouest et occupe les avant dernier et dernier étages du bâtiment. Son organisation en duplex permet de bien séparer l'espace de vie des chambres et donne le sentiment de se trouver dans une maison. Coup de coeur garanti !
La grande pièce à vivre du premier niveau est éclairée par un superbe puit de lumière et une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse carrée à ciel ouvert de 12m2. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Ce très bel espace est complété d'une buanderie, d'un premier WC, d'un cellier et d'un grand placard mural dans l'entrée.
L'étage, en parquet vitrifié, comprend 3 belles chambres bien orientées dont une de 16 m2, toutes équipées de placards muraux. On y trouve également un second WC et la grande salle de bain qui dispose de 2 vasques, de rangements, d'une douche et d'une baignoire.
Possibilité d'achat avec un ou 2 garages fermés dans la résidence.
L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière au gaz et les performances énergétiques de l'appartement sont très satisfaisantes. Tous les diagnostiques (y compris métrage Carrez) sont disponibles.
N'hésitez pas à venir visiter notre appartement, et comme nous avant vous, tomber sous son charme.
Premier contact par mail uniquement.
*Ami professionnel de l'immobilier, nous avons par ailleurs donné l'exclusivité de la vente de ce bien par un professionnel à l'un de tes confrères, ne perd donc pas ton temps (et le notre) à nous contacter.*
