Boutique Jeux video + cybercafé

suite a divorce et demenagement,
Vente d'un commerce de Jeux vidéo et d'un cybercafé jumelé en centre ville de BERGERAC, emplacement de choix. Local d'environ 65m² (pour l'espace de vente) + réserve de 15m²(agencé en espace cyber)+ 5m² de réserve. Cave accessible via une trappe d'environ 40m² (idéale pour ranger les diverses PLV et autres accessoires saisonniers). Local avec une excellente visibilité, 4 grandes vitrines en angle de rue (piétonne et de circulation), passage obligé des véhicules se rendant au marché couvert, parking en face et a 50 metres. Grille de securité électrique en croisillons, magasin climatisé(chaud et froid), wc et point d'eau. bail 3/6/9 au loyer de 900 euros, Activité en essor depuis prise de l'emplacement (+25% de CA en 2010).
URGENT. Affaire a négocier, livrée clefs en main.
contacts par téléphone