Belle Villa d'architecte située à Oeyreluy dans les Landes (40180) en très proche banlieue de Dax et à moins de 30 minutes des plages, Hossegor ou Capbreton. De très belles prestations pour cette habitation de plus de 200 m² habitable sur deux niveaux idéalement implantée sur un terrain de 1271 m² très bien arboré (palmiers, figuiers, lauriers et oliviers). RDC : Grand Open Space entièrement carrelé (ancien garage), 1 chambre, 1 WC, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 salon et une cuisine d'été. Vous y trouverez également une spacieuse cave à vin tempérée. ETAGE : Grande entrée avec couloir de distribution donnant sur 1 cuisine entièrement équipée (induction ), 3 chambres avec placard, 1 WC, 1 salle de bain et 1 grand salon très lumineux donnant sur une belle véranda climatisée (Clim réversible Hitachi, menuiseries alu et vitrage athermique) . EXT : Piscine 8 x 4 type Haricot de marque Waterair avec local technique intégré, bain à remous/spa, alarme et bain de soleil. Abri pour 2 voitures en dur, atelier et garage. Terrasses couvertes et découvertes. Arrosage automatique programmable raccordé sur un puits Portail électrique avec télécommandes et interphone MATERIAUX : Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets roulants électriques à télécommande et moustiquaires. Isolation extérieure, chaudière fioul De dietrich et ballon électrique de 300 litres. Electricité neuve et aux normes, antenne TV. Bilan énergétique et nuisible réalisés. Nombreuses photos supplémentaires sur demande, Disponible de suite Plus de photos sur demande
