Énorme potentiel pour cette charmante demeure à fort cachet de plus de 300 m2 sur un terrain arboré de 1800 m2 environ. PRESENTATION VIDEO SUR YOU TUBE (cherchez avec le mot clé :"UtUytDkSu5g" ou nous demander le lien direct par mail).
"Goshoki" offre un potentiel intéressant pour amateur de maison basque à volets verts. Sortie de Mauléon direction Garindein, proche de toutes commodités. Au coeur de la Soule à deux pas du massif des Arbailles.
Habitable de suite mais travaux à prévoir (isolation, normes électriques). Chauffage central fioul et insert bois.
Très beaux volumes avec de nombreuses possibilités d'aménagements.
Rez de chaussée : 1 entrée 1 grand salon de 36 m2 environ donnant accès sur une terrasse de 25m2 avec insert dans une cheminée en pierre d'Angoulême et ouvrant par des arches sur 1 bureau et 1 salle à manger 1 cuisine en lambris à rénover avec coin bar lambrissé et accès par un SAS extérieur 1 chambre 1 salle de bain 1 WC 1 Espace chaufferie 1 Buanderie 1 Garage de 25 m2
1er étage :
5 chambres , 1 avec placards intégrés, 1 donnant permettant accès extérieur par un escalier en colimaçon (idéal chambre d'hôte ou location), 1 donnant accès à une terrasse de 70m2 (à exploiter!), 1 avec petit balcon en bois 1 salle de bain 1 wc
2 eme étage :
1 petite chambre 2 combles sous les toits
Dépendance 2 garages de 17 m2 et de 25 m2, petite pièce de 10m2 (ancien lavoir) 1 étage aménageable de 25m2 (patio, cuisine d'été, atelier...)
Son prix est attractif pour permettre une vente dans les meilleurs délais. Vente de particulier à particulier sans frais d'agence. Idéal investisseur ou projet de chambres d'hôtes.
