Rare : Propriété 230 m2 bord de rivière 10mn Paray

A 10mn de Paray le Monial / Charolles.
A 1h30 de Lyon, 2h de Paris (TGV), 2h30 de Genève
Situé sur la commune de Nochize - Lugny les Charolles

Beaucoup de cachet pour cette très belle propriété de 230m2 de surface habitable dans un superbe environnement au bord des Méandres d'une rivière (l'Arconce).
Superbe vue sur le bocage brionnais et calme absolu.
6 chambres – 1 salle de bain – 2 salles d'eau – 3 WC
Atelier, Garage et cave.
Idéal Habitation principale ou secondaire ou chambres d'hôtes. Maison très agréable à vivre, habitable en l'état (quelques travaux de rafraichissements à prévoir).

Très Grande réception / séjour cathédrale de 66m2 et mezzanine loft de 45m2 dans un beau volume agrémenté de poutres datant de 1173 et d'une Cheminée monumentale d'époque.

Terrasse couverte de 28 m2
Trois niveaux plus pignon emprise au sol d'environ 150 m2

Chauffage avec chaudière Fioul
Double alimentation en eau avec source privative potable (excellente qualité d'eau)
Fosse sceptique contrôlé
DPE et GES effectué

Nombreux placards / rangements
Dispositifs d'Alarmes
Grand Cabanon annexe avec électricité pour remisage des outils de jardin.

Magnifique Parc de 1,8 ha réalisé par un paysagiste.
Aucun voisinage.
La propriété dispose d'une source d'eau potable qui alimente un bassin et une petite rivière / cascade d'ornement.
Vous bénéficiez d'un accès direct à l'Arconce avec 800 m de bord de rivière privatif : idéal pour la pêche ou les promenades en barque dans les bocages charolais.

Agences et démarcheurs en tout genre s'abstenir.
Vous pouvez me contacter par téléphone portable en laissant un message.