Murs commerciaux loué bon rapport (8.4%NET)

particulier: PAS DE FRAIS D'AGENCE
BAISSE DE PRIX
local de 35m² avec cave de 20m²
local avec locataire serieux en place depuis un an (agence interim)
RAPPORT LOCATIF 8.40% NET
loyer annuel 4200€ (uniquement pour le local de 35m² la cave n'est pas comprise dans le bail)
ECHEANCE DU BAIL 02/2014
syndic benevole 80€ de charges/an
foncier 929€ a la charge du locataire
rendement tres correct 8.40%
RENDEMENT NET
aucun travaux a prevoir
entierement refait (plus de 15000€ de travaux fait par artisants)
vitrine alu avec double vitrage securit
climatisation reversible
electricité au normes
preéquipe alarme et hifi
prix ferme
agence s'abstenir
avantage du local:
-une fois que le locataire part une cave de
20m² est amenageable sous le local
(augmentation du loyer pouvant aller jusqu'a 460€ soit 11% de rendemenet NET) VOIR PLUS